こんにちは、おたすけマックスのweb担当の者です。おたすけマックスのホームページを読んでいただき、ありがとうございます。即日でのご依頼にも対応可能ですので、気軽に0120-550-672まで気軽にご相談下さい。

写真は先日、空き家整理のご依頼をいただいた時の物です。「親族が老人ホームに転居する事になり、空き家となった一軒家を売却する事になったので、家の中の残置物を全て撤去して欲しい」というご依頼でした。

今回のお客様は不動産屋の方から、おたすけマックスを紹介され、ホームページをご覧いただき、お申込みいただけたようです。

写真を見ればわかるように、今回の物件は一戸建ての２回建てという事もありまして、家の中には残置物がかなり多く、ゴミ屋敷と言ってもいい状態でした。不用品の種類も様々で、分別・搬出作業には労を要しましたが、作業はスタッフ5名で伺い、無事に予定通り2日間で終了いたしました。

残置物という言葉は一般的にはあまり聞き馴染みの無い言葉かもしれませんが、不動産業界でよく使用される用語でして、基本的に「前の住人が残していった不用品」という認識でOKです。賃貸マンション・アパートや一戸建て関係なく不動産売買時によく使用される言葉です。ただしあらかじめ設置されていた設備などは含みません。

空き家などを一軒丸ごと片付ける場合にはこの残置物が必ずと言っていい程残されています。一般的に多いとされているのが、カーテンや照明（電球）やエアコンでしょうか。

それくらいならお客様一人だけでも何とか処分できるかもしれませんが、今回のお客様のようにご親族が直前まで普通に生活されていたケースですと、家の中の至る所に不用品が残っている状態になります。

これらをお客様だけで片付けるのは遺品整理･ゴミ屋敷片付けを一人だけでやるようなものですので、精神的にも、肉体的にも大変ですし、現在お住まいの家から通いながら自分で片づけるとなると、膨大な時間を要します。

実際に「自分でやるつもりだったけど、何から手を付けたら良いかわからない。」とお困りになったお客様からご相談をいただくケースも多いです。

また国の特例措置で、親族などから相続した物件を売却した場合、家屋又は土地の譲渡所得から3000万円を特別控除できる（2027年12月31日まで）という事もあって、「空き家や実家の荷物を片付けたい」というご相談が急増しております。

お家を売却する際に「必ず残置物を処分しなければいけない」というわけではございませんが、仲介業者で売却するケースの場合は残置物は処分しておかないと、内見時にマイナス要素になる可能性が高いです。

勿論、解体工事を行って土地を売却する場合でも解体前に残置物の撤去を行うのは必須事項です。（買取業者に買い取ってもらう場合は買取金額から残置物の処分費が差し引かれるケースが多いので、そのままでも良い場合もあります。）

本日は、なぜ空き家は片付けて処分した方良いのか？、おたすけマックスの空き家片付けサービスを利用していただく事で得られるメリットなどについて説明させていただきます。

誰にとっても他人事ではない空き家問題

空き家問題は現代の日本を象徴する問題と言っていいかと思います。

現在、日本にある総住宅6502万戸の中で、空き家が占める数は900万戸（2023年10月1日の調査結果）※1と言われており、大阪府の空き家率は14.24%となっており、全国平均の13.8%をやや上回っております。

※1 参考文献：令和５年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果

住宅数･空き家数ともに年々増加傾向にあり、そうなると放置された空き家の数も増え、老朽化した空き家が倒壊したりして近隣住民に危険を及ぼす可能性もあります。また空き巣に入られたり、不法占拠や不法投棄の温床になったりする可能性もあります。

国もこの放置された空き家問題を重く見ており、空き家対策特別措置法という法律が制定されました。

これは「倒壊などのおそれがある危険な空き家」と認定された空き家の所有者に対して、撤去または修繕を行うように命令できるという法律です。それでも改善されない場合は行政代執行で強制的に解体される場合もあります。

そのおかげもあってか、現在では空き家を放置せずに「活用しよう」、または「人に活用してもらおう」という流れになってきています。実際インターネットで調べてみても、「空き家をもらって下さい」･「 空き家を差し上げます」･「○○町に移住しませんか？」といった文言が至る所で見られます。

それ以外にも地方公共団体が運営する空き家バンクや、補助金や3000万円特別控除システムのおかげで、「空き家を有効に活用しよう」という動きが高まっているのが現状です。

空き家の管理コスト

それではなぜ空き家を片付けて処分した方が良いのでしょうか？それはズバリ空き家には管理コストが掛かるという事です。

固定資産税

まず空き家とはいえ不動産ですので、国に固定資産税を納める義務があります。現在家に誰も住んでいなくても関係はありません。固定資産税は市区町村が定めた物件の固定資産税評価額に一定の税率を掛けて算出します。目安として年間で数万円～数十万円掛かる事を想定しておいた方が良いでしょう。

また空き家対策特別措置法という法律があり、空き家の管理を怠っていて行政に特定空き家･管理不全空き家と指定された場合は固定資産税の優遇措置が適用されなくなり、固定資産税が6倍になります。(※2023年の法改正で管理不全空き家も優遇措置適用外になることが決定しました。)

特定空き家とは

特定空き家とは「倒壊などの著しく保安上危険となる恐れがある状態」･「著しく衛生上有害となる恐れがある状態」･「著しく景観を損なっている状態」･「放置することが不適切である状態」の4項目のいずれかに該当する空き家の事を言います。

管理不全空き家とは

　管理不全空き家とは、窓の一部が割れていたり、雑草が生い茂ったりしている物件で、放置すれば周辺に悪影響を及ぼす「特定空き家」になる恐れがある物件を言います。

特定空き家･管理不全空き家と指定されないためには、空き家を定期的に管理する必要があります。つまり空き家を管理せずに放置するという事は絶対にしてはいけないという事です。

「空き家管理にコストを掛けたくない」という気持ちもわかりますが、それをすると前述したように固定資産税の支払額が増加して、余計にコストが掛かってしまいます。

保険料

もしあなたの空き家が火災保険･地震保険などの保険に加入しているのであれば、当然その保険料が掛かります。勿論、保険を解約すればお金は掛かりませんが、空き家が火災にならない保証はどこにもありません。

その家に人が住んでいなくても、火災が起きて近隣の家に被害が及び費用を請求される可能性もあるため、保険を解約するのはオススメしません。保険料はプランにもよりますが年間で最低でも数万円は掛かります。

また保険の種類によっては空き家を対象外にしている保険などもございますので、空き家になる前から継続して保険に入っているという場合は保険の内容を確認するようにしましょう。

光熱費

こちらも保険と同じで、契約を解除していればお金は掛かりません。ですが、年に数回家を掃除に行くとしたら、その時にどうしても電気や水道を使う事になります。そう考えると、完全に契約を解除するというのは難しいでしょう。

料金としては契約する期間にもよりますが、年間で数千円から数万円掛かるでしょう。

修繕費用

家が老朽化した場合の修繕費用が掛かる可能性があります。具体的に言うと、屋根の雨漏り、ブロック塀の倒壊防止のための修理などが考えられます。

特にブロック塀の倒壊は非常に危険です。過去に地震によりブロック塀が倒壊して、下敷きになった人が死亡した事件が起きました。そうなると、所有者は責任を問われる事になるため、危険なブロック塀は撤去してアルミ製のフェンスなどに改修する必要があるのです。

料金的には工事内容にもよりますが、数十万円から大規模な工事なら数百万円以上掛かるケースもあります。ただし、大規模なリフォームなどを行う場合は資産価値が上がり書いてが見つかりやすくなる可能性もあるため、これに関しては100%コストとは言えない部分もあります。

庭木の剪定

一軒家で庭がある場合は庭木の剪定･草刈りの費用も想定しておく必要があります。放置していると、庭木が近隣の敷地まで侵入して対応を求められる…という事が起こる可能性がありますし、ハチなどの害虫が発生して近隣迷惑になる可能性もあります。そういう意味では軽視できない問題です。

料金としては庭の広さと依頼する頻度にもよりますが、数万円から数十万掛かる事を想定しておく必要があります。

現場までの交通費･宿泊費

忘れがちなのが、現在の住まいから空き家までの交通費です。東京に住んでいて大阪の空き家を定期的に訪れようと思ったら、それだけで往復数万円掛かります。ホテルなどに宿泊するなら宿泊費も追加されます。

それだけでも大きな負担ですが、金銭面だけでなく自分の時間も奪われるという事も頭に入れておくべきでしょう。

管理会社に支払う管理料

空き家の管理を代行してくれる会社もありますが、当然依頼する場合は料金が掛かります。サービス内容にもよりますが、空き家の内部も巡回してもらう場合は料金が高くなります。相場は月額数千円から～1万円前後ぐらいです。つまり年間で考えると数万円から十万円前後の費用が掛かります。

使わないならできるだけ早く手放すのが〇

以上が空き家を管理･維持する上で考えられる金銭的コストです。

どれだけ安く見積もっても確実に年間で十万円前後から～数十万円は掛かります。この金額を払うだけのメリットがあるのでしたら、空き家を手放す必要はありませんが、もしメリットを感じられないという場合は空き家を手放す可能性も考慮した方が良いでしょう。

空き家のコスト･リスクは放置していると年々肥大していきます。そうならないために、空き家を有効活用する･売却する事を検討した方が良いでしょう。

対処法としては以下の様な事が考えられます

• 空き家をそのまま売却
• 空き家を解体工事を行い更地にして土地を売却
• 空き家を賃貸として貸し出す
• 空き家をリフォームする
• 空き家をセカンドハウス別荘として購入する

様々な活用の仕方が考えられます。

この中でどれを選ぶにしても、問題になってくるのが空き家の中に残された残置物になります。残置物というのは前の居住者が残していった荷物になります。解体するにしても、貸し出すにしても、売却するにしても、これを処分しない限り次のステップには進めないのです。

もし空き家を片付けて処分したいとお考えのお客様はおたすけマックスの空き家片付けサービスのご利用をご検討下さい。次項ではおたすけマックスの空き家片付けサービスについて説明させていただきます。

おたすけマックスの空き家片付けサービスの強み

それではおたすけマックスの空き家片付けサービスの強みを順番に説明させていただきます。

お客様にしていただく事はございません。貴重品捜索もお任せ下さい

まず第一に挙げられる最大のメリットはおたすけマックスにご依頼いただければ、電話1本で手続きが完了して、お客様がしなければいけない事は何もないという事です。

長年過ごしてきた、家の中には膨大な数・種類の不用品があるはずで、それら全てを適切な形で処理するのは知識・体力・経験が必要です。

おたすけマックスにご依頼いただければ、弊社のスタッフがゴミの分別から搬出までを全てお客様の代わりにやらしていただきます。お客様の手を煩わせる事は一切ありません。

また空き家の売却などをご検討されていて、物件の原状回復をご希望の場合はハウスクリーニングを行う事も可能です。（ハウスクリーニングをご希望されてないお客様の場合でも、作業後には簡易的に清掃は行っております。料金は見積で提示する金額に含まれております。）

貴重品の仕分け作業にも対応しておりますので、作業をしながら銀行の通帳・契約書・印鑑・貴金属などの貴重品があった場合は全てお客様に報告させていただきます。（貴重品捜索サービスはお見積りで提示する料金に含まれており、追加料金はいただいておりません）「印鑑がどこかにあるはずだけど場所がわからない」といった場合は一度ご相談下さい。

一般廃棄物から産業廃棄物まで、どんな不用品でも回収可能

不用品の中には一人では運べないベットやタンスといった大型の家具、家電リサイクル法に分類されるテレビ・エアコン・洗濯機・冷蔵庫なども含まれてる事でしょう。これらをもしお客様自身で処分するとしたら、煩雑な手続きと、所定の場所まで運ぶ手間が掛かってしまいますし、もちろん処分費も払わなければいけません。

税金で賄われている市町村の粗大ゴミサービスでゴミを処分するのが一番安く処分する方法になりますが、一回のゴミ回収で捨てれる個数が決まっていたりして、片づけるのに数か月以上掛かってしまう場合もございます。

しかも、多くの自治体の粗大ごみサービスが「朝の〇時までに所定の場所まで運ばなければいけない」というルールになっています。

イメージしてみて下さい…、ご自身で粗大ごみの予約を取って、粗大ごみ処理券を購入して、朝早くに片付け現場に出向いて、家から大型家具などを自分で運び出す…、想像するだけでも大変なのがわかると思います。

おたすけマックスにご依頼いただければ、全て弊社のスタッフが迅速・丁寧に家から運び出し、適切な形で処分させていただきます。エアコンなどの取り外しに技術が必要な物、ベッドのように解体が必要な商品にも対応可能です。

大手の家電量販店などで家電を回収してくれる事もありますが、これらは新しい商品を買った人のみ限定のサービスだったりするので、注意が必要です。

また自宅を住居兼事務所として利用されていた法人のお客様からの撤去のご依頼では、オフィス家具・事業系ゴミといった言うゆる産業廃棄物が含まれている場合がございますが、おたすけマックスは産業廃棄物収集運搬業（大阪府・兵庫県・京都府・奈良県のみ）の許可を取得しておりますので、産業廃棄物の処分もお任せ下さい。

買取りサービスと併用する事で費用が安い

おたすけマックスでは買取サービスにも対応しています。残置物の中には骨董品、陶芸品、アンティーク品、時計・指輪・ネックレス、貴金属類といったいわゆる「お宝」が残されている可能性もあります。もし残置物の中に再販可能な製品がございましたら、こちらで買取させていただいて、その分を作業料金から差し引く事が可能です。

例えば家の残置物が2トントラック一台分で撤去費用が10万円だとします。そしてその中に5万円で買い取りできる商品があったとすれば5万円で作業を行う事が可能になります。

捨てるつもりだった物で、残置物撤去の費用が安くなるなら、かなりお得に感じますよね。

他にも家電などでも製造から5年以内で再販が可能な商品でしたら、買取・無料引取が可能です。買取の査定額については、見積の時に弊社の営業マンから丁寧に説明させていただきますので、なんでもご質問下さい。

他にもおたすけマックスではオークション代行のサービスも提供しておりまして、お客様がお望みでしたら、こちらがお客様のお宝をお預かりして、代理でオークションに出品する事も可能です。

このサービスのメリットは、買取サービスよりも高く売れる可能性があり、よりお安く残置物の撤去を行う事が出来る事です。（代理出品の手数料はいただいております。詳しくは見積時にご相談下さい。）

即日で対応いたします

お客様の中には「〇日までに実家を片づけなければいけない」なんていうお客様もいらっしゃるかと思います。

実際にあった実例を挙げますと、「解体工事を予定しているので急いで残置物を撤去して欲しい。」というご相談はよくいただきますし、住人が夜逃げをして困っているマンションの大家さんから「一日でも新しい住人を迎え入れるために早く片付けたい」、「老人ホームに入居する事になって今の家が不要になったので、生前整理をいち早く行いたい」とご相談を受けた事例もあります。

ご安心下さい。おたすけマックスなら電話をいただいたら、最短30分でお見積りに伺います。業界歴10年以上のプロのスタッフが誠心誠意対応させていただきます。

「事前に見積はしなければいけませんか？」とご質問いただく事もありますが、弊社では作業前にお見積りをさせていただくようお願いしております。

理由としましては、家一軒を丸ごと片づけるとなりますと、残置物の量も膨大になりますので、事前にお見積に伺う事で「トラックは何台分必要か？」･「スタッフは何人派遣すればいいか？」などを正確に把握でき、当日の作業がスムーズに進める事が可能となります。

※ワンルームマンションのような小規模の現場の場合は「当日に伺い、見積後に即作業」という事も可能な場合もあります。予約状況によって対応が異なりますので、是非一度ご相談下さい。

立ち会い不要でお片付け

例えば「現在東京に住んでおり、実家が大阪にあり空き家になっているので片付けたいと思っているが、そんなに何度も通えない。」というお悩みをお持ちのお客様もいらっしゃるかと思います。

そういった方にオススメしたいのが「立ち会い不要サービス」になります。

実家が遠くにある場合、実家までの交通費や滞在費だけでも膨大な金額になるケースがあります。おたすけマックスでは、なるべくスケジュールと作業工程を調整して、お客様のスケジュールに合わせた最適なプランで実家を片付けさせていただきます。

上の図のように、何度も現場と家を行き来する必要がないようにスケジュールを組ませていただきます。また作業完了に立ち会う事が難しい場合はデータで作業完了後の現場写真をお送りする事が可能です。

結果的に交通費・滞在費といった無駄なコストを削減でき、経済的な負担・時間の浪費を抑える事が可能です。

スタッフの作業レベルが高い

家の中の不用品を処分した後に「実家・空き家を売却したい」とお考えのお客様も多いかと思います。そうなってくると、ネックになってくるのが壁や床の傷です。

おたすけマックスでは家の資産価値が落ちないように、養生を施すなど作業時に壁・床を傷つけないように最大限配慮させていただいております。

残置物撤去業者の中には経験の浅い学生のバイトに任せているような業者もあるようですが、おたすけマックスは違います。おたすけマックスには業界在籍歴10年以上のベテランスタッフが数多く在籍しておりますし、入社して日が浅いスタッフには社内研修を受けてマナーを心得たスタッフのみを現場で作業させるようにしております。

もし丁寧な作業をお望みでしたら、ベテランスタッフが多数在籍しているおたすけマックスにお任せください。

見積・出張・相談・キャンセル代が全て無料

不用品回収をご依頼されるお客様の中には「正直予算がそこまで出せないので、数社に依頼して一番安い所にお願いしたい。」なんていう方もおられるかと思います。

おたすけマックスは他社との相見積もりや比較前提のお見積りでも、喜んでお見積りに伺います。現地見積後に正式な見積書を作成し、お客様にお渡しさせていただきます。（勿論、見積作成に料金はいただいておりません。）

またお客様が「できるだけ自分で片づけて、自分では処分できない残置物だけ処分して欲しい」という場合のご依頼も対応可能です。その場合は「この荷物を処分していただければ、これくらいの料金になります。」といった具合にお客様が予算のイメージがつきやすいようにご案内させていただきます。

ですので、「まだ依頼するか決めてないけど、どれくらい費用が掛かるか知りたい」というお客様も気軽にご相談下さい。お見積を聞いた上でキャンセルしていただいても構いませんし、勿論、キャンセル料金もいただいておりません。

残置物撤去業者の中にはホームページの中で激安を謳いながら、いざ依頼してみると法外な追加料金を請求してくる悪質な業者も存在するようですが、おたすけマックスは追加料金などの類は一切いただいておりません。お見積りで提示する金額に全てのサービスが含まれております。

幅広いオプションサービス

おたすけマックスは大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山などの関西エリアを中心に不用品回収、遺品整理、生前整理、引越し、空き家整理、ゴミ屋敷の片づけ、粗大ゴミ・家具・家電処分、仏壇供養、害虫駆除、残置物撤去、解体工事といったサービスを一括で行えるのが強みです。

もし残置物に仏壇などの普通に処分する事ができない不用品が含まれていた場合も、おたすけマックスなら専属のお坊さんに供養をしてもらってから処分する事が可能ですし（仏壇の供養・処分のページはこちらをご覧ください）、ずっと空き家を放置していて庭の草木が伸びてしまって売却に支障が出る場合も、おたすけマックスで草刈りを行ってお庭を片付ける事も可能です。

空き家の清掃･荷物整理業者をお探しならお任せ下さい

表にしてまとめると以下の様になります。

空き家を整理する際に片付け業者を依頼する際には、ゴミの分別から、貴重品などの仕分け、家具・家電の搬出など、粗大ゴミの処分・ハウスクリーニング、遺品整理、遺品の供養・お焚き上げ、買取サービス、害虫駆除、草刈り・庭木の剪定など様々なサービスに対応している業者に依頼する必要がございます。

おたすけマックスでは、上の表でわかりますように、お客様の状況によって様々なサービスを自由に組み合わせる事が可能となっております。

残置物撤去を検討中のお客様は、まずは電話（0120-550-672）・メール・LINEでお気軽にご相談下さい。居住者の夜逃げなどで管理物件の残置物を処分したいという不動産会社様・大家様や店舗撤去をご希望の法人のお客様からのご依頼も大歓迎です。

空き家の片付けを大阪･兵庫･京都･奈良･和歌山でお考えならおたすけマックスまで

本日のテーマは「老前整理」についてです。老前整理という言葉を初めて聞く方もいらっしゃるかもしれませんが、高齢化の進行に伴い最近非常に注目されている言葉です。

老前整理って何をするの？

老前整理の意味、生前整理と何が違う？

老前整理は自分の将来を見据えて身の回りを整理しておく事を言います。この「身の回り」には家の荷物などの物理的な物も含まれますし、人間関係や財産関係などのものも含まれています。

生前整理と同義語のように扱われる事もありますが、ニュアンスとしましては生前整理は家族の負担をやわらげるため…、老前整理は自分のために行う…という意味合いが強いです。

いつから始める？

始めるタイミングとして多いのが、

• 定年退職
• 子供が家を離れた
• 離婚
• パートナーが他界した
• 施設への入居
• 引越し

などのタイミングで始められる方が多いです。

やはり皆様人生の転機に老前整理を決意される方が多いようです。整理作業には肉体的な負担を伴う場合もありますので、体動くうちに行っておくのが望ましいでしょう。

30代前後から始める人も

早ければ30代前後から老前整理を始める人もいます。そういった若い方が老前整理を行う大きなメリットとしましては、生活のランニングコストを下げる事ができるという事が挙げられます。

例えば、不要な荷物などを処分すれば、今より狭い家でも問題なく生活する事が可能になるため、月々の家賃を節約する事が可能になります。

最近では、自分が仕事を定年退職したあとの生活を見据えて、若いうちに節約してその分を貯金をする若い人も増えているようです。

勿論、年を重ねてから老前整理を行ってもメリットはございます。人間、年を重ねると「物を捨てる」という行為が億劫になり、人によっては「次第に物が増えて、最終的にゴミ屋敷に住んでいた」なんていう人もいらっしゃります。物が減れば以前のよりも広々とした部屋で快適に過ごせるというメリットがありますが、物が増えるメリットはございません。

老前整理の進め方

それでは老前整理はどう進めるのが望ましいでしょうか？

使っていない物は即処分

もし、部屋の中に全く使ってない物があるなら、すぐに処分して良いでしょう。普段使っていないものを残してしまうクセがつくと、雪だるま式に荷物が増えてしまいます。ですので、老前整理を思い立ったならまずは使わない物は処分するという事を意識して下さい。

作業を行う際にはダンボールなどを用意して、「必要な物」と「使わない物を」仕分けしながら進めるのがオススメです。

家具･収納などに収まらない物は処分する

次の目安としましては、家具や収納などに収まってない荷物は処分する･売却するのがベストです。たまに家の床などに荷物を積んでいる人を見かけませんか？

なので、あなたの部屋の中にタンスに収まってない衣類、収納に収まらない本･CD･DVD･趣味のコレクション、食器棚に収まらない食器類などがあるなら、それはなんらかの形で処分して下さい。理想は部屋の中が家具だけになっている状態、イメージするならばモデルハウスのような整理整頓されている状態になっている事が望ましいです。

逆に良くないのは、荷物を片付けようとしてタンスなどの収納家具を買い足してしまう事です。老前整理の基本は片づけるのではなく、物を減らす事です。もし家具を買い足すならそれは本末転倒になってしまいます。

老前整理を行う際の注意点

次に老前整理を行う際の注意点です。

短期間で終わらそうとしない

物を減らす事は重要ですが、急いで作業を進めると本当に必要な物も、「ついでにこれも捨ててしまおう」といった具合で捨ててしまって後悔する…というケースもあります。そうならないように、「一週間にゴミ袋一つ分を処分する」ぐらいのペースでも良いので、ちょっとずつ荷物を減らすイメージで進めてください。

家族の荷物は勝手に処分しない

あなたの子供やパートナーの荷物は勝手に処分しないでください。仮に「邪魔だな」と思う事があっても、そこは一度踏みとどまって親族に連絡を取り、許可を取るようにしましょう。

一人で運べない物は協力を仰ぐ、もしくは業者に依頼する

老前整理を進めていくうちに、「タンスを処分したい」、「ベッドを処分したい」などと思う事もあるでしょう。そういった場合でも、無理矢理自分一人で家から搬出して処分しようとしないでください。

家の壁･床を傷つけてしまう可能性もありますし、最悪のケースだとケガをしてしまう可能性もございます。

自治体の粗大ごみサービスは基本的には家からの搬出作業はお客様負担になりますので、一人で運べない場合は、家族に協力を要請する、もしくは不用品回収業者に相談してみても良いでしょう。

以上が老前整理の進め方になります。

もし老前整理を進めていくうちに「ちょっと業者に手伝って欲しい」、「物が多すぎて一人では片づけられない」とお困りでしたら、片付け業者のおたすけマックスにお声がけ下さい。

次項からは実際の作業例を挙げながら、おたすけマックスの老前整理サービスについて説明させていただきます。

老前整理でお悩みならプロのアドバイザーがいるおたすけマックスまで

先日も大阪府茨木市のお客様から老前整理のご依頼をいただき、伺ってまいりました。

「妻が他界し、一人で住むには広すぎるので、家を売却して引越しを検討しています。その前に家の中の不用品を処分したい。」というご依頼でした。今回のお客様はインターネットでおたすけマックスのホームページを見つけてご依頼いただけたようです。

プロの営業スタッフが現地にお見積りに伺わせていただき、お見積を算出させていただき、お客様にご納得いただけたので、後日作業という運びになりました。

当日の作業では写真に写っているような押し入れの中の不用品などを回収させていただきました。作業は一時間程度で滞りなく無事に終了しました。

作業後には「茨木市では粗大ごみの収集日が月1回しか無いし、自分で収集場所まで運ぶのが大変だったので、業者さんにお願いしようと思ったんです。自分一人でやっていたら一か月以上掛かったと思うので、頼んで良かったです」と感謝の言葉をいただけました。

丁寧に不要な荷物を一括でお片付け

TVで取り上げられた影響などもあってか終活ノートをつけるなど、自分の老後に向けて準備をしようとする方が増えているように思います。

どうしてもネガティブなイメージで捉えられがちですが、家族の負担を減らし、自分自身の残された時間を充実したものにするという意味ではとてもポジティブなものだとも考えられます。

もしあなたが老前整理、生前整理などで家の荷物を整理したいとお考えでしたら、プロのスタッフが多数在籍している片付け業者おたすけマックスにお任せ下さい。

不用品を処分するだけなら、不用品回収業者にもできますが、おたすけマックスにご依頼いただければ、業界歴10年以上のプロのスタッフが仕分け、分別、搬出、処分、引越し、ハウスクリーニングまで全てサポートさせていただきます。

専属のお坊さんが在籍しており、魂抜きにも対応しておりますので、仏壇のような特殊な荷物の処分にも対応可能です。またおたすけマックスは他の業者とは違い「丁寧なプロのお片付け」がモットーですので、ゴミの分別から全てサポートさせていただきます。本来なら、「必要な物」と「不要な物」を仕分けした後に、「これは何ごみかな？」と自治体のごみのルールを確認しながら分別をしなければいけませんが、そういった作業も必要ありません。

例を挙げれば、家具に中身が入っていても、こちらで分別・仕分けを行いますので、お客様は何もする必要がございません。もし捨ててはいけない貴重品などを発見した場合は必ずお客様に報告させていただきます。

またご自宅の売却を検討中のお客様の場合は、家の壁や床を傷つけないように慎重に作業する必要があります。おたすけマックスでは資産価値を落とさないために壁や床を養生で保護するなど、そういった点まで最大限配慮させていただきます。

おたすけマックスは安心・安全の明朗会計ですので、これらのサービス・作業工程は全て見積で提示する料金に含まれており、追加料金をいただく事は一切ありません。費用でお悩みの方もご相談下さい。お客様の経済的な負担を最小限に抑えられるようにアドバイスさせていただきます。

見積・相談・出張は全て無料となっており、経験豊富なプロのスタッフが相談にのらせていただきます。プロの意見が無料で聞けるのに利用しないのはもったいないです。

老前整理･生前整理といった作業は一生に一回の作業で、肉体的・精神的にも多大な負担を要する作業です。ですが、プロの業者の手を借りる事で迅速に丁寧に片付けを完了させる事が可能です。

お客様の負担を最小限に抑えられるようにおたすけマックスがサポートさせていただきますので、是非一度ご相談下さい。大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山なら年中無休で即日対応させていただきます。

老前整理･生前整理をお考えならおたすけマックス

おはようございます。おたすけマックスのホームページ担当の者です。本日のおたすけマックスは吹田市･西淀川区などで作業･見積依頼をいただいております。即日での作業･見積をご希望の場合は0120-550-672までご相談いただくようお願い申し上げます。

おたすけマックスでは急なご依頼にも誠心誠意対応させていただきます。

本日のテーマは弊社でも非常に依頼が多いエリアの一つである大阪市で粗大ごみを持ち込みで処分する方法です。粗大ごみを持ち込みで処分するという事は、自身で処理工場に粗大ごみを運んで処分するという事になります。

持ち込み処分の魅力はなんといっても、その費用の安さです。大阪市の粗大ごみ収集の料金は品目に応じて200円～1000円が掛かりますが、持ち込みで処分するなら10㎏で90円で処分が可能です。

間違いなく一番安い処分方法になりますので、お安い費用で粗大ごみを処分したいとお考えのお客様は是非ご一読下さい。(※この記事は2025年10月に執筆されたものです、最新の情報は大阪市のホームページでご確認いただきますようお願い申し上げます。)

持ち込みの予約方法

電話で予約を行う

大阪市で粗大ごみの持ち込みを行う場合、まず持ち込みを希望する前日（受付時間:祝日･年末年始を除く月～金曜の9時~12時･13時~17時）までに予約が必要です。予約はお住まいの区の処理施設に電話(以下の表を参照のこと)･インターネット(大阪市自己搬入予約受付システムをご利用下さい。)で予約を行います。下記が各区の処理施設と連絡先になります。

お住まいの区（ごみが発生した区）	担当する処理施設	電話番号
北区・中央区・西区・港区・西淀川区・淀川区	西淀工場	06-6472-3000
福島区・此花区	舞洲工場 （破砕設備設置）	06-6463-4153
天王寺区・東成区・生野区・阿倍野区・東住吉区・平野区	平野工場	06-6707-3753
都島区・東淀川区・旭区・城東区・鶴見区	東淀工場	06-6327-4541
大正区・浪速区・住之江区・住吉区・西成区	住之江工場	06-6686-8000
（他工場の状況により持込みしていただく場合あり）	八尾工場	072-923-4226

大阪市:ごみの持込みより引用

ゴミの種類により受け入れ曜日が違う

そして持ち込みを行うごみの種類において受け入れ曜日などが異なります。ごみの種類には家庭系ごみ(家庭から発生したごみ)、事業系ごみ(事業活動に伴って発生したごみ)、火事跡ごみ(火災により発生したごみ)、災害ごみ(災害により発生したごみ)があります。ごみ種類ごとの受け入れ曜日は下の表をご参照ください。

一般のお客様で粗大ごみを処分したい方は家庭ごみ扱いになるため、大阪市では月曜日･土曜日･日曜日･祝日･年末年始は持ち込む事ができません。

焼却処理施設と破砕処理施設の違い

ここでまず注意したいのが、1mを超える可燃物などを処分したい場合は破砕処理が必要なため、ごみの発生場所に関係なく、破砕処理に対応している舞洲工場に問い合わせる必要があるという事です。

なぜかと言いますと、大阪市の処理施設には二種類の施設があり、それが焼却処理施設と破砕処理施設になり、受け入れてもらえるごみの基準が違います。

焼却処理施設･破砕処理施設の両方に持ち込めない物

まず、以下の物は焼却処理施設･破砕処理施設のどちらにも持ち込めません。

• 分別収集対象品目(空き缶･空き瓶･ペットボトル･プラスチックの容器･スプレー缶･カセットボンベ)
• 有害性のある薬品
• ガスボンベ､消火器、バッテリー、鋭利な刃物などの危険性のある物
• ガソリン、灯油、シンナー、廃油、またはそれらの残留した容器類、マッチやライターなどの引火性のある物
• 動物の糞尿などの悪臭を放つ物
• リサイクル家電指定品目(エアコン、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、乾燥機)
• 液状の物
• 塗料、界面活性剤、おが屑など著しく発色性、発泡性、飛散性を有する物
• 動物の死体
• 施設管理者が定める基準意外の物、処理施設と周囲環境の悪化を招くもの、処理施設の機能に支障を生じる可能性のある物
• 資源化可能な紙類

これらはどこの工場にも持ち込めませんので注意してください。処分したい場合は購入した店舗か専門業者に問い合わせてみるのが良いでしょう。

焼却処理施設に持ち込めない物

以下の物は焼却処理施設(西淀工場･平野工場･東淀工場･住之江工場･八尾工場)には持ち込めません。

• 可燃物で、最大辺が概ね1mを超える物
• 最大辺が30㎝を超える金属類･コンクリート片を含む複合物
• 厚さが概ね30㎝を超える物
• 最大部分の厚さが20㎝を超える廃木材･木の根
• 大量の不燃物(ブロック、レンガ、コンクリート片、土砂、ガラス類、金属類)
• タンス、オルガン、ピアノなどの大型の粗大ごみ
• 含水率の高い大量の廃棄物
• 焼却処理に支障をきたす物
• 直径及び幅が30㎝を超えるロール状の物、ひも状･帯状の物(概ね1mに切断、袋詰めなどの処理を行った物は除く)、強固に緊縛したもの、大量のプラスチック類･ゴムくず･パチンコ玉等の鋼球類

破砕処理施設に持ち込めない物

以下の物は破砕処理施設(舞洲工場)には持ち込めません。

• 2m×1.5mを超える不燃物
• 2m×2mを超える可燃物
• 可燃物と不燃物の混載(積み合わせ)は禁止です

破砕処理施設に持ち込めない具体事例･具体品目は以下の通りです。

• 1 単車(ミニバイク含む)
• 2 コンクリート・レンガ・土砂類
• 3 タイヤ
• 4 大型冷蔵庫・冷凍庫
• 5 大型金庫
• 6 ワイヤーロープ
• 7 電線・ケーブル
• 8 長尺物(２メートル以上)
• 9 肉厚の鋼材･鋼管
• 10 積層ロール
• 11 モーター・エンジン・ポンプ
• 12 散髪用椅子
• 13 化学繊維
• 14 プラスチック製品単品
• 15 ガラス製品･陶器製品
• 16 金網フェンス
• 17 石膏ボード
• 18 ＦＲＰ製品
• 19 鉄塊(プレス品)
• 20 パチンコ台・付属品及びゲーム機(事業用)
• 21 動力付き農機具
• 22 水泳用コースロープ
• 23 羽毛ふとん
• 24 廃木材・木の根(直径 50 センチメートル以上)
• 25 冷水機・製氷機

大阪広域環境施設組合処理施設の受入基準より引用

このように持ち込めないごみもありますので注意が必要です。

例を挙げれば、もしあなたが大阪市淀川区にお住まいで１m以上あるタンスなどを処分したい場合は西淀工場でなく舞洲工場に問い合わせるようにして下さい。他にも「これは持ち込めるかな？」と疑問に思う物があれば、予約時にしっかり確認するようにしましょう。

家庭ごみを持ち込む際の注意点

持ち込む際にはいくつか注意点がございます。

• 持ち込めるのは1日1回、車の大きさは4トン車までになります
• 車検証が必要になります
• 舞洲工場に可燃性粗大ごみと不燃性の粗大ごみを同時に持ち込む事はできません。分別を行った上で、2日に分けて持ち込んでください。
• 荷下ろしはお客様負担になりますので、ダンプ車以外で持ち込む場合はスムーズに作業できるよう2人以上で搬入してください。
• 最大辺が2m以上のごみは持ち込めません
• 身分証明書の提示を求められる可能性があります
• トラックなどで搬入する場合は、飛散･落下防止のためシートをかぶせて運搬してください
• 此花区･福島区以外の区から舞洲破砕設備へ搬入する際は、阪神高速湾岸線を使って搬入する
• 支払いは現金払いのみになります

特に可燃性粗大ごみと不燃性粗大ごみの両方を同時に持ち込めないので注意してください。つまり木製のタンスとスチール製の家具などは同時に処分できないという事です。

持ち込みのデメリット

非常にお安い持ち込み処分ですが、いくつかデメリットがございます。

• 家から運び出して、車に乗せて搬入し、施設内で自分で荷下ろししなければいけない
• 可燃性粗大ごみと不燃性粗大ごみを同日に処分できないため、二回以上搬入作業を行う必要がある
• 家電リサイクル法指定品目は処分できない
• 車が必要
• 大型粗大ごみを処分する場合は2人以上で搬入する必要がある
• 家庭ごみは平日の火曜､水曜､木曜、金曜しか持ち込めないので、平日が仕事で忙しいという人には利用しにくい

などが挙げられます。

もしあなたが持ち込み処分ができずにお困りでしたら、不用品回収業者のおたすけマックスにお任せ下さい。次項から実際の作業例も交えておたすけマックスの不用品回収サービスについて解説させていただきます。

家具･家電から産業廃棄物まで、どんな物でも即日で回収いたします。

先日も大阪市淀川区のお客様から不用品回収のご依頼をいただき、伺わせていただきました。今回のお客様は現在、ご実家の片付けを自身でされている最中で、自分では運び出すのが難しい大型の家具などの処分をご依頼いただけました。おたすけマックスのホームページを見てお申込みいただけたようです。お申込みいただき、ありがとうございました。

お電話をいただいて、お客様が「退去日が迫っているので、なるべく早く来てほしい」との事でしたので、お電話をいただいた翌日に伺わせていただく事になりました。

当日の作業は弊社スタッフ2名で伺わせていただき、写真に写っているような衣装ダンスなどを回収させていただきました。作業は30分足らずで無事に終了しました。作業終了後に、お客様とお話させていただいた所、「処理施設に持ち込んで処分しようと思っていたけど、自分は土日しか暇がないので利用するのが難しかった」と仰っていたようです。

大阪市で処理施設に持ち込んで家庭ごみを処分できるのは火曜～金曜日のみです。もし平日に忙しいとお困りでしたら弊社にお任せ下さい。

また持ち込み以外では、大阪市の粗大ゴミサービスで粗大ゴミを処分する事が可能です。ですが、こちらも当然ながら所定の場所までお客様自身で運び出す必要があり、今回のお客様のように一人で片付けを行われていたケースだと、利用するのが難しいというデメリットがございます。

また自治体の粗大ゴミサービスというのは「なるべく早く来てほしい」と言って、すぐに回収に来てくれるようなものでもありません。事前に予約をしておく必要がありますし、時間の指定はできませんし、希望の日程に回収に来てくれるとは限りません。

家電リサイクル法対象品目もお任せ下さい

また自治体の粗大ゴミサービスはテレビ、冷蔵庫、洗濯機、乾燥機、エアコンなどの家電リサイクル法指定品目の家電の廃棄には対応しておりません。

仮にタンスとテレビを処分したいとなったら、自治体の粗大ゴミサービスとは別にテレビを処分するために自治体の指定の回収業者に予約する必要があるのです。

想像に容易いですが、これは非常に面倒ですし、自治体の粗大ゴミサービスと家電の回収業者が同じ日の同じ時間に回収に来てくれるとは限りません。

そう考えると手続きも大変ですが、回収に立ち会う時間のロスも馬鹿になりません。

もしそういった事でお悩みでしたら、おたすけマックスに一度お声がけ下さい。

おたすけマックスではどんな不用品、家財道具も一括で回収可能です。勿論、家電リサイクル法指定品目の家電も回収可能です。全ての不用品を一括で回収できます、手続きも電話1本していただくだけでOKです。

お客様に事前にしていただく事はありません。部屋からの搬出作業、家具内に残された衣類などの分別作業、これらも全ておたすけマックスのスタッフが丁寧・迅速に対応させていただきます。

予約時にご希望をお伝えくだされば時間指定も可能です。お客様のお望みの時間にお伺いします。引っ越し直前に来てほしいなんていう要望にもお応えします。（予約状況によっては対応しかねる場合もございます。ご了承下さい）

ご希望のお客様はまず電話･メール･LINEでご相談下さい。見積･相談･出張は全て無料となっております。一軒家の片付けなどで、不用品がたくさんある場合は弊社の営業スタッフが現地までお見積りに伺わせていただきます。

業界歴10年以上のプロのスタッフがお客様の悩みを解決するために、最適なプランを提示させていただきますので、どんな事でもご質問下さい。

大阪市で不用品回収をお考えならおたすけマックス

おはようございます。おたすけマックスのホームページをご覧いただき、ありがとうございます。

引っ越し関連のご依頼･お部屋退去に伴う片付け依頼などが急増しております。ご検討中の方はまずは無料で現地見積りに伺わせていただきますので、気軽にご連絡下さい。現地見積後に見積書を無料で作成させていただきます。

本日のテーマは最近問い合わせが急増している、一軒家の片付けについてです。

急増している要因としては、「実家を相続したけど、全く利用していないので売却したい」、「家屋を解体して、更地にして土地を売却したい」、「賃貸物件にして家賃収入を得たい」とお考えになるお客様が近年増えている事が関係しているようです。またリフォームや引越しに伴う処分依頼もたくさんいただきます。

その際に家の中の荷物(残置物)の撤去作業を弊社にご相談になるお客様がたくさんいらっしゃります。本日はよく聞くお悩みや一戸建て･お部屋を片付ける際の手順について説明させていただきます。

この記事を読めば以下の事がわかります。

• 自分で片付ける場合と業者に片付けを依頼する場合のメリット･デメリット
• 自分で片付ける場合の手順

一軒家を片付ける方法

お部屋やお家を片づける際の方法として考えられるのが、自分で片付ける方法と、プロの片付け業者に依頼して片付けてもらう方法があります。まずはあなたにとって「どちらが最適な片付け方法か？」を見極めましょう。

以下が自分で片付けた場合と業者に依頼した場合のメリットとデメリットになります。

自分で片付ける場合

メリット

なんといっても費用が安い事が最大のメリットです。自治体の粗大ゴミサービスなどを併用すれば、タンスのような家具も1000円～2000円前後で処分が可能ですので、荷物が少ない一軒家なら１万円前後の予算で片づける事が可能です。

デメリット

デメリットとしては以下の様なものが考えられます。

• 片付けが完了するまで時間が掛かります
• 身体的･精神的な負担
• 交通費･滞在費が掛かる
• 階段作業など難しい作業に出くわす可能性がある
• 家の壁や床を傷つけてしまう可能性がある

理由を順番に説明させていただきます。

まず①ですが、当然ながら片付けが完了するまでに時間が掛かります。自治体のゴミ収集サービスでゴミを処分していく場合、収集スケジュールに合わせてゴミを適切に処分していかなければいけません。

次に②ですが、自治体のゴミ収集サービスは基本的に収集場所までの運搬作業は自分で行わなければいけません。ですので、身体的な負担も非常に大きいです。またご家族がご逝去されて遺品整理などを行う場合、思いがけない思い出の品などに出くわす事もあり、精神的な負担も大きいです。

③は全ての人にあてはまるわけではありませんが、現在の住まいから遠い場所にある場合は、交通費･滞在費が掛かる場合もある事を考慮する必要があります。

④は平屋の場合は関係ありませんが、約80％の一軒家は2階建て以上というデータもありますし、多くの方があてはまるかと思います。例えば家の2階からタンスなどの家具を一人で運び出すとなりますと、大変な労力を要します。

⑤は家屋の解体を予定されている場合などは関係ありませんが、家の売却を検討している場合は非常に重要です。家の壁や床を傷つけてしまいますと家の資産価値が下がってしまい、売却価格に影響を及ぼす可能性もあります。

業者に頼む場合

メリット

2階建ての一軒家を片づけるとしても、作業だけなら最短１日で片付けが完了させる事も可能です。仮に一人で2階建て一戸建てを片づけるとなると、どう考えても一週間以上は掛かるので、これはかなりの魅力です。

また業者によっては買取サービスやハウスクリーニングや荷物移動などのサービスを行っている業者もあるので、色々な手間が省けます。

デメリット

片付けに掛かる費用はかなり高くなります。２階建ての一軒家を片付けるとしたら、20万円前後は最低でも掛かると思った方が良いです。また業者によりサービスの質がピンキリなので、業者選びには注意する必要があります。

自分で片づける場合の手順

もしご自身で片づける場合なら以下のような手順で行うのが良いでしょう。

片付けを始めるタイミングとしましては、退去期限がある場合は最低でも退去期限の2ヶ月前には始めた方が良いでしょう。なぜかと申しますと、自治体のゴミ収集スケジュールに目をやると「1カ月に1回」という収集頻度が低いゴミの種類もあります。ですので、余裕を持って2ヶ月以上前ぐらいには始めたい所です。

貴重品を仕分けする

まず通帳･契約書･アルバムなどの貴重品･思い出の品は間違えて捨てないように仕分けをしておいてください。可能であれば別の場所に移動させておいた方が良いでしょう。また片付けていく最中に貴重品が見つかる可能性もあるので、わかりやすいように「貴重品ボックス」のような専用の箱を設けても良いでしょう。

また自分には必要ないけど、資産価値がありそうなもの、例えば骨董品などのコレクションがある場合は、ネットオークションで売却するか、買取業者に買取を依頼する事をオススメします。

思いがけない臨時収入が得られる可能性があります。

ゴミ収集スケジュールを確認

貴重品の仕分けが終われば、残りの不用品を「いつ･どうやって処分していくか？」を考えていく必要があります。特に注意したいのはタンスなどの大型家具や家電リサイクル指定品目(エアコン、冷蔵庫、洗濯機、テレビ、乾燥機、ワインセラー)です。

大型家具などの処分

タンスのような大型家具は粗大ゴミ扱いになる地域がほとんどで、収集してもらうために事前予約が必要な場合もあります。ですので、大型家具などを処分したい場合はこの時点で前もってお住まいの地域の粗大ゴミ処分方法について確認するようにしてください。

処分のルールは自治体により異なります。例えば吹田市では予約は不要で月1回の収集日に無料で処分が可能ですが、伊丹市では予約をした上で、収集日に収集に立ち会って現金で料金を支払わなければいけません。

加えて、自治体によっては「1回の収集で5点まで」といった具合で、個数が決められているケースもありますのでご注意下さい。

また最寄りのクリーンセンター･ゴミ処理場に粗大ゴミを持ち込む事もできますので、どちらかで利用しやすい方法を選んで下さい。

家電リサイクル指定品目の処分

家電リサイクル指定品目(エアコン、冷蔵庫、洗濯機、テレビ、乾燥機、ワインセラー）は粗大ゴミ扱いにはなりませんので、大型家具などと一緒に粗大ゴミで処分する事はできません。購入した家電量販店に回収を依頼するか、買い替えの場合は購入する家電量販店に依頼してください。

できるだけ安く処分したいのであれば、自治体が指定する回収業者にご自身で持ち込むのが良いでしょう。運搬手数料が掛からず、リサイクル料金のみの負担になるため、一番安い処分方法になります。

また自治体によりましては、自治体が収集してくれる場合もあります。例を挙げれば、八尾市では販売店などが不明な場合は自治体のゴミ収集サービスに回収を依頼する事が可能です。(料金は掛かります)

お住まいの地域の家電リサイクル指定品目の処分方法を確認するようにしてください。

ゴミを分別していく

次に自治体の分別ルールに則ってゴミを分別していきます。分別する際の順番ですが、これは自治体のゴミ収集スケジュールに合わせて分別していくのが良いでしょう。

例えば、「タンスを処分したい」と思っていて、タンスの中に衣類が残っている場合は「布ゴミ」の日の前日に分別を行うとスムーズに作業が進みますし、翌日に収集場所に持っていけば捨てれるためゴミ袋が家の場所を取る事もありません。

ゴミを種類ごとにまとめる

分別ができたら、収集日ごとにゴミをまとめて行きましょう。「可燃ごみは玄関脇の部屋にまとめて置いておこう。」といった感じです。その時の注意点としましては、収集日が近いゴミは玄関近くにまとめるようにしておきましょう。そうする事によって収集日のゴミ出しが楽になります。

ゴミを処分していく

自治体のゴミ収集スケジュールに合わせて、ゴミを処分していきます。自治体ごとに収集時間など様々ルールが定められているので、しっかりルールを確認しておきましょう。

大型家具などを粗大ゴミで捨てる場合も、収集場所までの運搬はご自身で行わなければいけません。

もし運ぶのが難しいなら、解体してから運ぶという方法もあります。ただし、解体する事を禁止している地域もあるので、お住まいの地域のルールを確認するようにしてください。

それ以外にも家族･友人の協力を仰ぐという手もあります。もし「解体できないし、手伝ってくれる人がいない」という場合は不用品回収業者などに回収を依頼する必要があります。

まとめ

以上が自分で片づける場合に気を付けるポイントになります。

重要なのは前もって「どのタイミングで、どうやって処分するか」をスケジューリングしておく事です。自治体のゴミ収集ルールは煩雑ですので、分別方法･収集のタイミングなどをしっかり確認しながら進めましょう。

どこに依頼すればいいかわからないならおたすけマックスにお任せ下さい

「もし荷物が多すぎて業者に依頼したいけど、どこに依頼すれば良いのかわからない…」という場合はおたすけマックスにお任せ下さい。おたすけマックスは創業17年を誇る老舗片付け業者です。不用品処分、遺品整理、ゴミ屋敷の片付け、ハウスクリーニング、解体工事などの幅広いサービスに対応しており、片付けにまつわるあらゆるサービスをサポート可能です。

「最初は自分で片付けようと思ってたけど、大変なので業者に依頼する事にした」というお客様からのご依頼もお待ちしております。中々お仕事しながらだと時間が取れなかったり、重い大型の家具などを一人で運べなかったりして、我々のような片付け業者に相談してくる方がほとんどです。

加えて、お家の荷物をまるごと処分するとなりますと、庭付きの一戸建ての場合は庭の植木や物置なども処分対象になります。そのまま全てを処分するか？、必要な物だけ引越し先に持って行くか？はお客様にもよりますが、これから家の片付けを検討されている方はなるべくお早めにどうするかを決めた方が良いと思います。

特に物置などの撤去は素人の方が一人で処分するのは難しいです。お客様で工具を駆使して解体して、その廃材を業者に引き取ってもらう形になるかと思いますが、非常に大変です。勿論、その前に物置の荷物も処分しておかなければいけません。

おたすけマックスでは物置の解体･撤去などにも対応可能です。ですので、家の中と庭の処分を一括で処分する事が可能で、その後の草刈り、引越し作業、ハウスクリーニングなどのアフターサービスもお客様のご希望に応じてオプションで追加可能です。

次項では実際の作業例を挙げながら説明させていただきます。

引越しに伴う荷物処分もお任せ下さい

先日、大阪市のお客様からお家の荷物処分のご依頼をいただきまして、作業をさせていただきました。今回のお客様は女性のお客様で「親族が他界して、一軒家に一人で住んでいましたが、この度、今より狭い家に引っ越す事になったので、荷物の大半を処分したい。」という事で、引越しと荷物処分を希望でした。

写真はお部屋の荷物片付け中の現場の写真になります。お客様の許可を得て撮影させていただきました。

現地見積時に「捨てたい荷物と残したい荷物」をお客様と打ち合わせさせていただきましたので、作業自体はスムーズに進み、予定通り作業は終了した模様です。

作業手順としましてはまず弊社のスタッフが不要な荷物を分別、その後に分別したグループごとに不要な荷物を運び出して処分させていただき、その後にお客様の荷物を新しいお住まいにお運びして作業は終了となりました。作業完了時にはお客様から「捨てるに捨てれなかった物もたくさん処分できたので、良かったです」と感謝の言葉をいただけました。

今回のお客様は引越しと遺品整理を同時に行える業者を探していて、おたすけマックスにお声がけいただけたようです。意外に荷物の片付けを行う際に、「必要な荷物のみ移動させたい」というご相談は多いです。

ですが、多くのお客様が「どの業者に依頼すれば良いのかわからない…」とお悩みになっているようです。もしそういった事でお悩みでしたらおたすけマックスにお任せ下さい。

おたすけマックスでは荷物の仕分け･分別作業から、搬出作業、不用品処分、引越し作業まで全て対応可能です。一社が全ての作業を行いますので、煩雑な手続きも要りませんし、事前の準備も要りません。作業自体もスムーズに進みますし、費用も他社よりお安い費用で作業を行う事が可能です。

現在、作業予定の現場に住んでおらず、「遠くに住んでいる」というお客様のご依頼にも喜んで対応いたします。「まだ何も片づけられてない！」とお困りのお客様のご依頼もお待ちしております。貴重品の仕分け作業からサポートさせていただきます。

ここまでお読みになって、「興味がある」、「片付けを検討している」というお客様は気軽にご相談下さい。「どれくらい料金が掛かるか知りたい」という場合でも構いません。現地に無料でお見積りに伺い、見積書を作成させていただきます。それ以外にも「こんな事もしてもらえますか？」という事があったら、気兼ねなくご相談ください。プロのスタッフがお客様のニーズに合わせて、プランを提示させていただきます。

一軒家の片付け業者をお探しならおたすけマックスまで

おはようございます、本日のおたすけマックスは三田市、大阪市浪速区、宝塚市で作業依頼をいただいております。あいにく作業予約は本日は一杯になっているため、当日の作業依頼には対応しかねますが、即日での見積り依頼には対応可能でございます。

「忙しくて現地見積に対応できない…」というお客様はメール･LINEでの問い合わせをご利用ください。依頼内容にもよりますが、おおよその作業料金をご案内可能でございます。

大量の粗大ゴミを一度に処分したいならお任せください

先日もLINEでお問合せいただいたお客様から見積のご依頼をいただきまして、現地に伺わせていただきました。今回のお客様は門真市の実家の片付けを行っている最中で、不用品回収をご希望されており、「料金がどれくらい掛かるか知りたい」との事でしたので、無料で現地までお見積りに伺わせていただく事になりました。

写真は見積時に撮影させていただいた物になります。写真でわかるように、現場は片付けの最中といった雰囲気で、まだまだたくさんの家財道具をはじめとする不用品が残っている状態でした。

現地見積後に、こちらから正式な見積書を送付させていただきまして、お客様にご納得いただけましたので、作業を行わさせていただく事になりました。

片付け作業はお客様が作業前に「大事な物･残したい物」のみ移動させていただきましたので、それ以外の残置物を全て我々おたすけマックスで処分させていただきました。

弊社スタッフ４名でお伺いし、2トントラック2台分の不用品を全て回収させていただき、作業時間は半日程掛かったようですが、作業は無事終了した模様です。完了時にお客様にお立会いいただきまして、全ての作業は終了しました。

ここ数年、実家の片付けに関するご依頼が急増しております。やはり高齢化社会の影響もあってか、空き家となった実家を処分したいというお客様が多いように思います。

物件を売却するとなった場合は、必ず家の中の家財道具一式を処分する必要がございますので、空き家の処分と荷物の撤去はセットで考えなければいけません。それに加えて、お客様によってはハウスクリーニングが必要だったり、

勿論、お客様自身で全ての荷物を片づける事も可能でございますが、全ての荷物をお客様一人で処分するのは大変です。荷物全ては適切に分別して、市町村のゴミ回収ルールに則って処分していくのは非常に時間が掛かります。加えて、体力も必要になるため女性や高齢の方には非常に厳しいかと思います。

おたすけマックスではこれまで、多くのお客様からご依頼いただきまして、様々な作業のノウハウがありますので、もしお困りでしたら、気軽にご相談下さい。

門真市の粗大ごみ回収ルールについて

今回のお客様は女性のお客様だったのですが、今回のお客様も「最初は自分で頑張って片付けようと思っていたけど、自分一人では重たい家具などを運ぶことはできないので業者に依頼する事にした」と仰っていたようです。

実際、門真市にお住まいの方でしたら、予約制になりますが、門真市の粗大ごみサービスで不用品を処分をするのが一番安い処分方法になります。

料金は300円～1500円までとなっており、3人掛けのソファーなども1500円で処分する事ができるようです。不用品回収業者でしたら搬出作業料金･処分作業料金を含めて1万円以上は掛かりますので、かなりお安い費用なのがわかると思います。(現時点での情報になりますので、詳しくは門真市のホームページをご覧くださいませ)

ですが、収集場所までの運搬はお客様の負担になりますので、大型家具などを処分したい場合でもお客様が運搬を担当しなければいけません。

日程の希望はある程度出せるようですが、土日の回収は行っておらず、収集日時の9時までに収集場所に運ばなければいけないため、時間の指定はできません。これはお仕事をなどで平日にお忙しいお客様にとっては非常に厳しい内容です。

加えて、門真市では一回に回収してもらえる粗大ごみの数は5点までとなっています。ですので、一軒家などの片付けなどを検討されているお客様の場合は、何回に分けて処分を行うか、6点以上を回収してもらえる臨時ごみサービスを利用する必要があります。

臨時ごみサービスは大量のゴミを回収してもらえるサービスになりますが、こちらも収集場所への運搬はお客様負担になり、こちらは立ち会いが必須とされております。ですので、こちらもお忙しいお客様には利用するのが難しい条件になってしまいます。

加えて、自治体の粗大ごみサービスでは家具などは回収してもらえますが、テレビ、エアコン、洗濯機、冷蔵庫などの家電リサイクル法指定品目の家電は回収不可で、これらは別で回収業者に回収を依頼しなければいけません。

稀に年式が新しく、状態が良い家電類ならリサイクルショップなどで買い取ってもらえるので、そちらの方での処分もご検討されても良いと思いますが、買取してもらえるのは再販が可能な物のみになりますので、全ての人の家電が買い取ってもらえるわけではありません。

片付けから運搬･処分･清掃までお任せ下さい

前述した通り、門真市の粗大ごみサービスは比較的安価ですが、全ての人が利用できるサービスではありません。例えば、重量の無いカラーボックスを一つ処分するだけなら安価な粗大ごみサービスのご利用をオススメしますが、家の片付けを検討されているお客様でしたら、片付けのプロであるおたすけマックスにお声がけ下さい。

弊社では家に残された荷物の分別作業･搬出･不用品処分･ハウスクリーニング･家具の解体作業･エアコンの取り外し作業などあらゆる作業をおたすけマックス一社で担当する事が可能です。

作業規模はワンルームからゴミ屋敷状態の一軒家まで、どんな規模でも対応可能でございます。プロの遺品整理士資格保持者が在籍しておりますので、親族に不幸があって、遺品整理を検討しているお客様もご相談下さい。

見積時のカウンセリングでお客様のご要望をお聞きして、ベストな作業プランを提示させていただきます。例えば「予算が○○円なのですが…」というご依頼にも対応させていただきます。

おたすけマックスは古物商の許可も取得しており、リサイクル･リユース可能な商品でしたら買取･無料引取･格安での処分が可能です。ですので、単純に全てを処分する業者よりもお安い費用で作業か可能となっております。

弊社は2023年で創業17年になり、業界歴10年以上のベテランスタッフが多数在籍しております。これまでに多くのお客様にご利用いただき、口コミ･評判も良い優良業者になります。不用品回収業者を利用するのが初めてというお客様もご安心してご利用ください。

出張相談･見積書の作成は全て無料です。追加料金･キャンセル料金も掛かりませんので、まずは気軽にご相談下さい。

門真市で不用品回収をするならおたすけマックス

近年、法人のお客様からのお問合せが弊社でも急増しております。私もお電話で対応させていただく事があるのですが、「法人のゴミは自治体の収集サービスでは取り扱ってもらえないなんて知らなかった」と仰っているお客様も結構いらっしゃります。

ですので、本日は事業系ごみと家庭ごみの違いについてわかりやすく説明させていただきますので、是非ご一読ください。

この記事を読むと以下の事がわかります。

• 事業系ごみと家庭ごみの違い
• 事業系ごみの最適な処分方法

事業系ゴミとは？

事業系ごみは事業系廃棄物の別称で、飲食店、工場、事業所、商店、病院、福祉施設、教育施設、宿泊施設など、事業活動に伴って排出されたごみは全て事業系ごみに分類されます。

例えば、老人ホームなどの備え付けの家具などを処分するなら、それは事業活動によって排出されたごみ、いわゆる事業系ごみなので、自治体の粗大ごみサービスでは処分できません。

それ以外に多い間違いとしましては「私は法人ではなく個人事業主なので関係ない」というパターンです。もしあなたが個人事業主であっても排出したごみは事業系ごみ扱いになりますのでご注意下さい。

そしてこの事業系ごみは事業者自身が自らの責任で適正に処理する事が義務づけられているのです。その義務を果たさないと廃棄物処理法違反として罰則を受ける可能性もあります。

つまり事業系ごみは基本的には家庭の生活ごみとは全く違うごみであり、自治体の定めるルールを守って処分しなければいけません。

また事業系ごみは事業系一般廃棄物と産業廃棄物に分類され、それぞれで処分方法が異なります。図にするとこうなります。

上の表のように、事業系ごみと家庭系ごみで分類された後に、事業系ごみの中で産業廃棄物と事業系一般廃棄物で分類されるという事です。

事業系一般廃棄物

まず事業系一般廃棄物ですが、「産業廃棄物以外の事業系ごみの事を事業系一般廃棄物として扱う」と定義されています。

ただし自治体によって「事業系一般廃棄物」と「産業廃棄物」の分別基準が異なるので、注意が必要です。

自治体によって基準が異なる

前述しました通り地域によって事業系一般廃棄物と産業廃棄物の分類基準が異なります。ここでは例として従業員が飲んだあとの飲料水のペットボトルに焦点を絞って解説します。

大阪市の場合

例えば大阪市の場合は、従業員が飲んだあとのペットボトルは産業廃棄物の廃プラスチックとして扱います。ですので、産業廃棄物処理業の許可を有する業者に委託する必要があります。

神戸市の場合

神戸市では飲料が入っていたペットボトルは事業系一般廃棄物の資源ごみに扱いになるため、神戸市の指定する事業系一般廃棄物指定袋を購入して、一般廃棄物収集運搬業者に処理を委託する、もしは処理施設に自身で搬入する必要があるのです。

尼崎市の場合

尼崎市ではフタとラベルを外して、中を水ですすいで空にしたペットボトルの場合は事業系一般廃棄物として処分可能です。ですが、前述した処分方法以外の場合ですと産業廃棄物として扱われます。

京都市の場合

京都市ではペットボトルは産業廃棄物扱いになります。ですので、産業廃棄物処理業者か資源回収業者に委託する必要があります。

このように事業所の所在地によって、ごみの分類基準が異なりますので、「これは事業系一般廃棄物なのかな？」と疑問に思う事があるなら、自治体に問い合わせてみるのが良いでしょう。

事業系一般廃棄物の処分方法

そして事業系一般廃棄物は事業者が事業所所在地の自治体が定めるルールに基づいて適切に処分しなければなりません。

ただし事業系一般廃棄物の処分方法は自治体によって異なります。自治体によっては「家庭ごみと同じごみ集積所に出しておいても良いですよ。」という自治体もあったり、「事業者が一般廃棄物収集運搬業者と契約して処理を委託して下さい。もしくは事業者自身で処理施設に持ち込んで下さい。」という自治体もあるのです。

ですので、複数の支店がある会社などの場合は、事業所ごとに事業系ごみの処分方法が変わる可能性があるので注意が必要です。

またもう一つの注意点としましては、仮にあなたが委託した事業系ごみを収集業者が不法投棄したとしたらあなたも罰則の対象になるので、ご注意下さい。過去に冷凍食品の廃棄を許可業者に委託した所、その業者がその冷凍食品を横流ししていた…という事件が実際にありました。

これだけを聞くと、許可業者に委託していたごみの排出者･事業者は悪くないように見えるかもしれませんが、結果、管理が不足していたとして事業者は行政の指導を受ける事になりました。

元々、昭和45年に「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」が制定されたのは事業系ごみの不法投棄が横行していて、環境･衛生面で大きな問題になっていたからです。ですので、事業者は事業系ごみを排出する際にはしっかりルールを守って処分する必要があるのです。

産業廃棄物

産業廃棄物は廃棄物処理法で定義された20種類の廃棄物の事を言います。その20種類は以下のようなものが挙げられます。

• １．燃え殼
• ２．汚泥
• ３．廃油
• ４．廃酸
• ５．廃アルカリ
• ６．廃プラスチック類
• ７．ゴムくず　
• ８．金属くず
• ９．ガラス･コンクリート･陶磁器くず
• １０．鉱さい
• １１．がれき類
• １２．ばいじん
• １３．紙くず
• １４．木くず
• １５．繊維くず
• １６．動植物性残さ
• １７．動物系固形不要物
• １８．動物のふん尿
• １９．動物の死体
• ２０．以上の産業廃棄物を処理したもので、これらの産業廃棄物に該当しないもの

以上の20種類の産業廃棄物に該当するごみを処分する場合は、許可を受けた産業廃棄物処理業者に処理を委託する必要があります。ただし、事業系一般廃棄物と産業廃棄物の分類基準が市町村によって異なりますので、不明な点があれば、事業所のある市町村の自治体に問い合わせてみるのが良いでしょう。

産業廃棄物処理業者をお探しならご相談下さい

前述した通り、事業系ごみは事業者が適切に分別して正しい方法で処分する必要があります。もしあなたが産業廃棄物処理業者をお探しでしたらおたすけマックスにご相談下さい。

おたすけマックスは大阪･兵庫･京都･奈良で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しております。

ちなみに、おたすけマックスで対応可能な産業廃棄物の種類は

• １　廃プラスチック類
• ２　紙くず
• ３　木くず
• ４　繊維くず
• ５　ゴミくず
• ６　金属くず
• ７　ガラス類
• ８　がれき類

以上の８種類になります。

これまでに多くの法人のお客様にご依頼いただいており、その中でももっとも多かったご依頼がオフィスのスチール机やOA機器の処分になります。おたすけマックスはオフィスの事務所の片付けを得意としており、弊社にご依頼いただきましたら、ゴミの分別作業から、オフィス家具の搬出、引っ越し先への荷物運搬作業、不用品処分まで全て我々で対応可能となっております。

弊社にお任せいただく事で、片付けに取られる時間を業務や、その他の手続きに回す事ができますので、お忙しいお客様には非常にオススメです。

「こんな感じで作業して欲しい」なんていう細かい注文にも対応可能です。現地見積時に見積担当の者までご希望をお伝えください。片付けと一言いいましても、お客様によって理想の作業は異なります。

「マンション内にある事務所なので近隣の方に迷惑が掛からないように静かに作業して欲しい」なんていうご依頼にも対応可能です。そういった場合は、弊社のスタッフがしっかり近隣のお客様に挨拶を行った上で丁寧に騒音に気を付けて作業をさせていただきます。

それ以外にも「これぐらいの予算で作業して欲しい」などの金額面での相談も受け付けます。できるだけ予算内で作業できるように作業プランを調整させていただきます。

次項では実際の作業例を挙げながら説明させていただきます。

事務所移転･引越しにも対応可能

昨年の年末の話なりますが、豊中市の法人のお客様から即日見積のご依頼がございまして、即日対応させていただきました。「事務所閉鎖に伴い、オフィス用の机･椅子などの不用品を一式処分したいのですが、見積に来ていただけますか？」というご相談内容でした。

お電話でご相談いただきまして、お時間を調整してその日の内に見積に伺わせていただく事になりました。

写真は見積時に撮影させていただいた事務所内の写真になります。写真でわかるように、まだオフィス家具や業務に伴う備品が残されている状態でした。

「まだ机や棚に不用品が残っている状態なので、それらも含めて処分してくれる業者を探していた」との事で、ホームページを見てご相談いただけたようです。

見積時に不用品の物量から作業料金を算出させていただきまして、見積を作成した所、作業料金にお客様にご納得いただけましたので作業を行わさせていただく事になりました。

作業は弊社スタッフ4名でお伺いし、回収させていただいた不用品の量は2トントラック2台分で、半日程で作業は無事に終了いたしました。

作業終了時にはお立会いいただいたお客様から「引き出しなどの中にある不用品も分別･回収していただき、非常に助かりました、ありがとうございます」と感謝の言葉いただけました。

お客様自身で処分を行う事も不可能ではないですが、普段の業務をこなしながら引越しや荷物処分を行うのは非常に大変です。もし、そういった事でお困りでしたら、我々おたすけマックスにお任せ下さい。

現地見積もそれに伴う相談も無料で受け付けております。本社から近いエリアでしたら即日でのお見積りも可能です。まずは気軽に電話･メール･LINEで気軽にご相談下さいませ。

事業系ごみの処分･事務所の片付けならおたすけマックスまで

おはようございます、12月13日のおたすけマックスは豊能郡、尼崎市、京都市左京区などで作業をご依頼いただいております。即日での見積･作業をご希望でしたら、0120-550-672までご相談下さい。

おたすけマックスは年末まで休まずに作業させていただいております。もし「今年中にお家を片付けたい。」、「実家じまいをしたい。」、「断捨離をしたい。」とお考えでしたらおたすけマックスにお声がけ下さい。

おたすけマックスは不用品一点の回収から、実家じまいや遺品整理のような大掛かりな片付け作業まで一括で対応可能でございます。

格安の遺品整理業者をお探しならお任せ下さい

先日も遺品整理を大阪市のお客様からご依頼いただきまして、見積後に作業をさせていただく事になりました。写真は見積時にお客様の許可を得て撮影させていただいたものになります。

お電話でお問合せをいただきまして、「親族が他界し、空き家となった一軒家の片付けをしてくれる業者を探していた」との事で、インターネットで弊社のホームページを見てお申込みいただけたようです。

お見積り時にお部屋の中の荷物の量や搬出時の動線などを確認させていただき、見積書を作成させていただき、お客様にご了承いただけましたので、作業をさせていただく事になりました。

今回のお客さんは「処分する荷物の中に買取できる物があれば、買い取って欲しい」との事でしたので、お見積り時に中古カメラや貴金属類などを査定させていただき、買取もさせていただく事になりました。

その買取料金を全体の作業料金から差し引かせていただく事で、「他の遺品整理業者より安かった」とお客様に満足していただけました。

作業は弊社スタッフ4名でお伺いさせていただき、荷物の分別を行ってから、それぞれを家から運び出しさせていただき、家の簡易清掃を行って作業完了となりました。ご依頼いただきありがとうございました。

おたすけマックスではお家を片付けさせていただく際に回収させていただいた荷物の中にリサイクル･リユース可能な商品がありましたら、買取･無料引取･格安処分が可能となっており、その分他の遺品整理業者よりお安い価格で作業を行う事が可能となっております。

一般的に家を丸ごと片付ける遺品整理のような作業は比較的高額な料金がかかるケースも多いですが、弊社ではなるべくお客様の経済的負担を抑えられるように最適な作業プランを提案させていただいております。

プロの遺品整理士がアドバイスさせていただきます

遺品整理という作業は一生に一回あるかないかの作業で、ほとんどの方が初めての経験になるかと思います。おたすけマックスではそういった不安を抱えているお客様のために、遺品整理士資格を取得したプロのスタッフが事前に相談にならせていただきます。

事前のカウンセリングをしっかりさせていただく事で、お客様のニーズを把握し、最適な作業プランを提示させていただいております。

勿論、「一軒家の2階は自分で片づけるので一回の片付けのみ頼みたい。」、「実家の売却を検討しているので、ハウスクリーニングもして欲しい。」、「仏壇の供養･処分、遺品のお焚き上げもして欲しい。」、「予算に上限がある…」など、お客様によって望む作業が異なりますので、それぞれのニーズに合わせて作業プランを構築可能です。

どんなお客様のご要望にも業界歴10年以上のベテランスタッフが豊富な経験と知識をもとにアドバイスさせていただきます。

昨今、遺品整理業者とお客様との間で「見積時よりも高額な料金を請求された」などのトラブルがニュースになっておりますが、おたすけマックスは認定協会より優良事業所として認定されており、今までお客様との間でそういったトラブルを抱えた事は一切ありません。

事前の現地見積も全て無料で行わさせていただいており、その際に作業料金の詳細を明記した正式な見積書を作成させていただいております。その見積書には全ての作業料金が含まれておりますので、作業後に追加料金を請求するといった事は絶対にありません。

ここまでお読みになって、おたすけマックスに遺品整理･片付け作業を頼みたいとお思いになったお客様は電話･メール･LINEで気軽にご相談下さい。通話料･相談料も掛かりません。

料金や作業日程、作業内容などに関しての質問だけでも大歓迎です。大阪･兵庫･京都･奈良･和歌山などの対応エリア内でしたら、即日での現地見積が可能です。もし「現在、東京に住んでいて、関西の実家を片付けたい」というお客様はLINEで現場の写真を送っていただけましたら、おおよその作業料金を伝える事も可能です。

遺品整理を大阪でお考えならおたすけマックス

こんにちは、日本代表がドイツ代表に勝利しましたね。このままなんとかコスタリカ･スペインを下してグループリーグ突破して欲しいです。

本日のおたすけマックスは摂津市、神戸市中央区などで作業依頼をいただいております。当日の作業予約は対応可能ですが、依頼内容によっては後日対応させていただく形になる可能性があります。現地見積なら対応エリア内であれば即日対応可能でございます。

年末近辺などになりますと、お部屋の退去に伴う片付け依頼が激増します。片付けをご希望のお客様はお早目に申込み下さい。年末年始は予約が立て込んで、退去日までの作業が難しくなる可能性があります。

先日も汚部屋の片付けを大阪のお客様からご依頼いただきまして、作業をさせていただきました。今回のお客様はお部屋の居住者ではなく、マンションの大家さんで「部屋の貸借人が夜逃げしたので部屋の中の残置物を全て撤去して欲しい」という依頼内容でした。

「できるだけ早く」との事でしたので、即日でお見積りに伺わせていただきまして、見積の翌日に作業を行わせていただく事になりました。

写真でわかるように、お部屋の中には１ルームの中に残置物が多数残っている状態でしたが、（写真は見積時に大家さんの許可を得て撮影させていただいたものです）弊社スタッフ4名でお伺いさせていただき、ゴミの分別から搬出作業、簡易清掃まで全て担当させていただき、半日ほどで作業は無事終了した模様です。

作業完了時には依頼者様から感謝の言葉をいただけました。ご依頼いただき、ありがとうございました。

夜逃げに伴うお部屋の片付けになりますと、ほぼ全ての荷物が手つかずで残されている状態ですので、ゴミの分別を行ってから、ゴミや家具･家電などを搬出して処分を行う必要があります。今回のような賃貸物件になりますと、また新たな居住者を迎えるためにお部屋を原状回復させる必要があり、ハウスクリーニングが必要になってきます。

ましてや今回のような汚部屋と言われる、不用品が大量に残されている複雑で大がかりな片付け作業をお客様だけで行うと膨大な時間が掛かります。もしお部屋の片付け業者をお探しでしたらおたすけマックスにお任せくださいませ。

おたすけマックスではこれまでに不動産会社様やお部屋の管理主様からのたくさんのご依頼をいただいておりまして、このような案件に対して経験豊富なスタッフが多数在籍しております。勿論、片付ける部屋の規模は１ルームから２階建ての一軒家まで全て対応可能です。

またお部屋の居住者がお亡くなりになった、所謂【孤独死後の物件】などにも対応可能です。おたすけマックスは特殊清掃･遺品整理にも対応可能ですので、お客様のどんなニーズもカバーする事が可能です。

最適なプランを提示いたします

それ以外にも汚部屋やゴミ屋敷になりますと、害虫などが発生する可能性があるため、害虫駆除が必要になるケースもあります。また遺族のご希望で荷物の移動･引越しや遺品の供養･お焚き上げをお求めになる場合もよくあります。

おたすけマックスでは害虫駆除、引越し、遺品の供養･お焚き上げにも対応可能でございます。片付け作業と言いましても、お客様によって求める作業内容は千差万別です。おたすけマックスでは作業前にお客様としっかり打ち合わせさせていただき、お客様に最適なプランを提示させていただきます。

例えば、「片付け作業に加えて害虫駆除を行って欲しい」といったご要望や、「汚部屋を片付けた後にハウスクリーニングを行って欲しい。あと仏壇を供養してから処分して欲しい。また一部の荷物を今の住まいに移動させて欲しい。」なんていうご要望に対応可能です。

本来なら複数の専門業者に依頼しなければ解決できない事も、おたすけマックス一社で解決できるので、お客様は時間を無駄にしなくて済みますし、一社で全ての作業を行うので作業料金も大幅に安く済ませる事が可能です。

「でも専門業者の方が作業の質が高いんじゃ…」とご心配なさるお客様もいらっしゃるかもしれませんが、ご安心ください。おたすけマックスには業界歴10年以上のベテランスタッフが多数在籍しており、各分野のプロが丁寧に作業させていただきます。

その結果、遺品整理士認定協会より優良事業所として認定されております。

ここまでお読みになって、「片付けを依頼したい」、「興味がある」と思ったお客様はまずは気軽にご相談下さい。お部屋の片付け作業のようなご依頼に関しましては事前見積が必須になります。出張見積も無料で行っておりますので、気軽にご依頼ください。

見積時にお客様と打ち合わせをさせていただき、正式な見積書を作成させていただきます。その後にキャンセルをしていただいても構いません。「できるだけ安い料金で片付けたい」というお客様もご相談下さい。リサイクル･リユース可能な不用品があればその分作業料金から減額させていただきます。まずは電話･メール･LINEで気軽にご相談下さい。

汚部屋の清掃業者をお探しならおたすけマックス

おはようございます。本日のテーマはゴミ屋敷の引越しです。毎年弊社ではゴミ屋敷からの引越しに関する問い合わせをいただいております。多くのお客様から「賃貸の退去日が迫っているけど、家がゴミ屋敷状態で困っている」といった内容でご相談いただきます。

そこで今回はそういった事でお悩みの方のために、ゴミ屋敷からの引越しを行う上で知っておくべき情報をまとめましたので、ご一読下さい。

この記事を読めば以下の様な事がわかります。

• ゴミ屋敷から引越しを行う方法
• ゴミ屋敷から引越しを行う際にどの業者に頼めば良いか

ゴミ屋敷から引越しを行う際の作業手順

ゴミ屋敷から引越し行う際にはまず不要な荷物･散乱しているごみ類を全て処分する事が大前提になります。方法としては二つの方法が考えられます。

• 引越し作業も対応してくれる片付け業者に依頼する
• 自分で片づけて、引越しは引越し業者に依頼する

注意点としましては引越し業者の中にも不用品回収サービスを提供している業者もありますが、ゴミ屋敷の片付けまでは対応してくれない可能性が高いという事です。なぜならゴミ屋敷の片付けは長時間かかる現場がほとんどで、繁忙期に分刻みで動いている引越し業者はその後の予定が組みづらくなるからです。

ですので、引越し業者の不用品回収サービスは家具･家電などを回収してくれるサービスであり、ごみの分別から処分までを行う片付け作業には対応していない確率が高いです。引越し業者にゴミ屋敷の片付けと引っ越しを依頼するのは難しいと思っておいた方が良いです。

引越し作業も対応してくれる片付け業者に依頼する

引越し作業も対応してくれるゴミ屋敷片付け業者に依頼するのは一番簡単な解決方法になります。ごみの分別作業などもしてくれるので、お客様の方では何もする事なく片付けを完了させる事が可能です。一日で作業が完了するかは、部屋の広さやゴミの量にもよりますが、片付け作業を行ってから、引越し作業を行ってくれるでしょう。

ゴミ屋敷片付け業者を探して、その業者のホームページに「引越しサービス対応」という文言があれば、問い合わせてみると良いでしょう。

ただし、引越しシーズンなどの繁忙期はどこの業者も忙しいので、片付け+引越しを依頼するなら時間に余裕を持って依頼するようにしてください。

自分で片づけて引越し業者に引越しを依頼する

費用を安く抑えたいなら、自分で片づけてから、引越し業者に引越し作業を依頼する方法がベストな方法です。もし家のゴミの量が自分一人で片づけれる状況なら、この方法はオススメできます。

ただし以下の様な状況ならご自身で片づけるのはオススメできません。

• 実家がゴミ屋敷状態で、現在の住まいから実家から通いながら片付けようとしている場合
• 部屋のダメージが深刻で自分では原状回復を行うのが難しい場合

一つずつ解説させていただきます。

実家がゴミ屋敷状態で通いながら片づける場合

ゴミ屋敷のような荷物が多い一軒家を片づけるのは非常に手間と時間を要します。勿論、お客様自身で片づけられるのでしたら費用的にはそれが一番ベストだとは思います。ですが、平日に仕事をされながら休日に実家に通って片づけるというのは、非常に骨の折れる作業になります。

お客様だけで通いながら片づける際に考慮しておかなければいけないのが、「片づけるのにどれくらい時間が掛かるか？賃貸ならその分の家賃はどれくらい掛かるのか？」という事と、「実家まで通う交通費などのコストはどれくらい掛かるか？」という事です。

例えばあなたの実家が賃貸契約を結んでいて毎月家賃が月額10万掛かって、そこまで今のお住まいから通うのに往復で1000円だったと仮定します。これを毎週週末に片付けに通って片付け終わるのに3か月後だとします。

この条件で単純計算を行うと、家賃10万円×3か月+交通費1000円×12回(月4回と家庭)＝312000円のコストが掛かるという事がわかります。これに加えて、週末の時間を奪われて、多大な労力が掛かる事を考慮すると、「果たして自分で片づける方が得なのか？」という考えになるかと思います。

勿論、こちらはあくまでも一例になりますので、お客様によって片付けに掛かるコストをまちまちですが、「自分で片づける＝一番安い」というイメージは捨てて考える必要があります。

部屋のダメージが深刻で自分では原状回復を行うのが難しい場合

あとゴミ屋敷の退去で問題になりがちなのがお部屋の原状回復義務です。簡単に申しますと、「入居者は退去時にお部屋を引越ししてきた時と同じ綺麗な状態に戻さなければいけない。」というものです。

2020年4月1日の法律改正により「賃借人（入居者）は賃借物を受け取った後に生じた損傷について、原状回復義務を負うが、通常損耗や経年変化については原状回復義務を負わない」と明記されております。

これは日光による壁紙の日焼けなどに伴う修繕費用はお客様は負担する必要がないことを意味しています。ですがお客様の過失や生活習慣によってできた汚れ、例えばペットのひっかき傷やタバコのヤニでできたシミなどに関しての修繕費用はお客様の負担になってしまうのです。

そのため、賃貸がゴミ屋敷してしまった人が退去する場合はお部屋の荷物を撤去した後に、お部屋の原状回復費用を求められる可能性もあります。「それも自分でやる！」とお思いになるかもしれませんが、原状回復と言っても、この場合に求められる清掃作業は雑巾がけや窓ふきなどの簡易的な清掃作業ではありません。

ゴミ屋敷などを放置した場合に起こる問題で多いのが、ゴミの放置により発生した悪臭･害虫･壁紙などの汚れが主になります。なので害虫駆除や壁紙の張替え作業などを求められた場合はお客様だけで行うのはまず無理です。

多くの場合では退去時に大家側が業者を紹介してくれて修繕費用のみを貸借人が支払うケースが多いですが、大抵の場合は相場より高い金額になる事が多い傾向が強いです。

また自分で片付け行っている際にお部屋の壁や床を傷つけると、原状回復のための追加料金を請求されたりするので注意が必要になります。ここら辺のリスクもお客様だけで片づける場合は考慮しておく必要があるのです。

まとめ

以上がゴミ屋敷を片付けて引越しを行う方法です。どちらが自分にとって都合が良いか、最適な方法を選ぶようにしてください。もしあなたが、ゴミ屋敷の片付けと引越しを同時に行える業者を探しているならおたすけマックスにお任せ下さい。

おたすけマックスにお任せいただけましたら、ゴミの分別作業から荷物の搬出･引越し作業（大手引越業者と提携しており全国への引越しが可能です。）･ハウスクリーニング･害虫駆除などゴミ屋敷からの引越しに必要な全ての作業に対応する事が可能です。

おたすけマックスには業界歴10年以上のベテランスタッフが多数在籍しており、各部門のプロフェッショナルが揃っております。

不用品回収のプロスタッフ、引越しのプロのスタッフ、清掃のプロのスタッフ、害虫駆除のプロのスタッフがそれぞれ在籍しておりますので、作業の質が非常に高く、これまでもご利用いただいた多くのお客様から感謝の言葉をいただいております。

加えて、本来なら複数の業者に依頼する必要ある所をおたすけマックス一社でカバーできるので、複数の業者に個別に頼むよりも遥かにお安い費用で作業を行う事ができるという強みもございます。

また複数の業者に依頼すると頼む業者の数だけ現地での見積に対応しなければいけなかったりして手間が掛かりますので、これもお忙しいお客様にとってはうれしいメリットかと思います。

「おたすけマックス一社で対応できる事で余分なコストがカットできる。」という事は説明させていただきましたが、それに加えておたすけマックスではお客様の経済的な負担を抑えられるように、それ以外にもお客様から回収させていただいた不用品を再利用･再販する事で、更なるコストカットにチャレンジさせていただきます。

具体的に申しますと、年式の新しい家電･骨董品･貴金属･中古カメラなどを買取･無料引取させていただく事で全体の作業料金をお安く抑える事が可能でございます。

実家などの片付けなどを行う場合は再販可能なお宝が発見される事も多々あります。処分するつもりだった不用品で作業料金が安くなるなら儲けものです。

見積時に「これは買取できますか？」といった質問も気軽にしていただいても構いません。弊社の営業スタッフが責任を持って査定させていただきます。

最後におたすけマックスの実際の作業例を紹介させていただきます。

ゴミ屋敷から引越しをするベストな方法は？

先日、大阪でゴミ屋敷の片付けと引越し作業を同時に行わさせていただくという、かなり大がかりな作業依頼をいただきました。お電話でご相談いただきまして、「親族が他界して空き家となった実家がゴミ屋敷化しており、その家の片付けと自分の荷物だけを今住んでいる住まいに移動させて欲しい。」という依頼内容でした。

ホームページを見てご相談いただけたようで、「ゴミ屋敷の片付け、引越し、遺品整理に対応可能な業者を探していた」という事でおたすけマックスにご相談いただけたようです。

まずお客様と日程の打ち合わせをさせていただき、お客様立ち会いの元で現地見積をさせていただき、作業内容の打ち合わせ、見積書を作成の後に日を改めて作業を行わさせていただく事になりました。

2階建ての一軒家ですので片付け作業には弊社スタッフ5名でお伺いして2日掛かり、片付け作業完了後にお客様のお住まいに必要な荷物を移動させて作業完了となりました。

写真は作業途中の現場のキッチンの写真になります。かなりゴミ･不用品の量が多いのがおわかりいただけると思います。これら全てをおたすけマックスのスタッフが分別を適切に行ってから、処分させていただきました。

ここまでお読みになっていただいて、おたすけマックスに片付けを依頼したいとお思いになったお客様は気軽にご相談下さい。作業料金はお部屋の間取り･不用品の量･作業内容などにより変動しますので、現地までお見積りに伺わせていただきます。

出張見積は全て無料です。その後に無料で見積書を作成させていただきます。見積書作成後のキャンセルも可能ですので、「まずはどれくらい作業料金が掛かるか知りたい」という気軽なスタンスでも全然問題ありません。

片付け料金で悩んでいるというお客様もご相談下さい。「予算に限りがある。」というお客様の場合は「これとこれを自治体の粗大ごみサービスで処分していただけたら、○万円や値引きします。」といった具合でお客様の経済的な状況を加味して最適なプランを提示させていただきます。

対応エリアは大阪･兵庫･京都･奈良･和歌山などになり、即日での見積依頼にも対応可能です。予約状況にもよりますが、最短1日で片付けを完了させる事が可能です。

ゴミ屋敷の引越しで業者をお探しならおたすけマックスにお声がけ下さい。

こんにちは、早いものでもう11月になり、2022年も残すところあと2ヶ月です。今年中に「家を片付けたい」、「断捨離をしたい」、「退去日が迫っていてお部屋の原状回復が必要」とお悩みでしたらおたすけマックスにお任せ下さい。片付けに関する事ならどんなご依頼にも対応させていただきます。

本日のおたすけマックスは伊丹市、京都市、堺市、茨木市などでご依頼をいただき、お忙しくさせていただいております。見積･作業をご希望でしたら0120-550-672までご相談いただくようお願い申し上げます。

ハウスクリーニングまで対応可能です

先日も家の片付けを大阪市のお客様からご依頼いただき、見積後に作業させていただく事になりました。今回のお客様は空き家となった実家の売却を検討しており、「家の中の残置物を全て撤去したい」というご依頼内容でした。

今回のお客様は事前に必要な物は全て持ち出していただいたようでして、「家の中に残っている物は全て処分していただいて結構です。」と仰っていただいたので、作業自体は非常にスムーズに進みました。

作業自体は一軒家の片付けという事もあって丸一日掛かりましたが、家からの不用品搬出作業は予定通り無事に終了した模様です。今回のお客様はハウスクリーニングもご希望でしたので、片付け作業が済んだ翌日にハウスクリーニングを行い、全ての作業が完了いたしました。（ハウスクリーニングをご希望でないお客様の場合も簡易的な掃除は行っております。）

作業完了時にお客様にご立ち会いいただき、決済を行い終了となりました。

おたすけマックスではどんな現場でもしっかり仕分けしてから片付け作業を進めさせていただいております。家の片付け作業を行う際にもっとも重要なポイントは「スムーズに作業が進められる状態を整える事」です。

そのためにお客様にとって重要な貴重品･契約書などを最初の段階で完璧に仕分けしておく事で、弊社スタッフも片付け作業に集中する事が可能になりますので、作業に掛かる時間･コストを節約できるため、お客様にとっても弊社にとってもメリットがございます。

ですので、「片付けを依頼したいけど、まだ仕分けが済んでいない」というお客様や、「思い出のアルバムや貴重品を探してるけど見つからない」なんていうお客様もご依頼にも対応可能でございます。

そういった場合は弊社のスタッフがお客様の代わりに丁寧に仕分けさせていただきます。また貴重品捜索も弊社で担当する事も可能です。

1ルームからゴミ屋敷まで即日対応いたします

丁寧な仕分け作業はおたすけマックスの強みの一つですが、それ以外にも、ゴミの分別作業や、お荷物の搬出作業、不用品の処分も全て対応可能ですので、お客様が全く手を付けれてない状態の一軒家も「丸ごと片付ける」事が可能です。

片付けを依頼するお客様のお悩みで一番多いのが、「まだ何も片付けれていないのですが、何かしておかなければいけない事はありますか？」というものです。皆様、「片付けを依頼する前にある程度自分で片付けておかないと…」とお悩みになるようですが、おたすけマックスの片付けサービスは全ての作業をサポートしておりますので、事前の準備は全く不要です。

おたすけマックスでは片付けの規模を問わずに幅広くご依頼をお受けいたします。1ルームの簡易的な片付けから、一軒家のゴミ屋敷の清掃まで、お客様のあらゆるニーズをカバーする事が可能です。

また家の片付け業務以外にも、仏壇供養･処分、草刈り、害虫駆除、エアコンの取り外し、家具の解体など、物置撤去、ハウスクリーニングなど幅広いサービスを提供しておりますので、お客様の状況に合わせて、自由に作業プランを構築する事が可能です。

ここまでお読みになって、片付けサービスに興味をお持ちになったあなたは電話(0120-550-672)･メール･LINEでまずは気軽にご相談下さい。おたすけマックスではどんな作業依頼でも、お客様とのコミュニーケーションを大切に、そのお客様にとって最適な作業プランを提示する事を第一に考えております。

ですので、まずお客様の状況･どんな片付け作業をご希望かをなんなりとお申し付け下さい。弊社のプロのスタッフがお客様にとって最適な作業プランを考案して提示させていただきます。

現地への見積･相談･出張は全て無料で行っております。見積後に正式な見積書を作成させていただきます。この時点では料金を一切発生しません。見積後にキャンセルしていただいても問題ありません。追加料金は一切いただいておりませんのでご安心下さい。

お家の片付けに関する事でお悩みでしたら、おたすけマックスまでお気軽にご相談下さい。

家の片付ける業者を大阪でお探しならおたすけマックス